为全面提升物业服务规范化、法治化水平，进一步增强企业依法经营能力与基层矛盾化解实效，12月22日上午，华瑞物业管理团队及“法律明白人”代表前往哈尔滨新区综合治理中心进行参观学习，并参加了由哈尔滨新区管理委员会司法局精心为华瑞物业准备的专题培训。本次培训以“强化法治意识、深化服务内涵”为主线，助力企业筑牢合规根基，推动服务品质与社区治理协同发展。

在讲解员的带领下，华瑞物业一行参观了新区综合治理中心。通过讲解员生动细致的讲解，大家深入了解了新区在基层社会治理现代化方面的创新机制与整体布局，为后续法律学习与实践对接奠定了坚实基础。

随后开展的哈尔滨新区物业行业“法律明白人”暨物业从业人员调解业务培训中，松北区司法局周明科长、松北区中心法律服务所王宏图主任、松北区司法局专职人民调解员谷妍及松北区人民法院远征法官，围绕《民法典》中与物业管理密切相关的条款，结合近年来区域内典型物业纠纷案例，进行了系统剖析与生动阐释。专家讲师聚焦业主权利义务界定、公共区域管理责任、物业服务合同履行等高频法律问题，并就物业费催收、相邻关系协调等日常实务难点，提供了清晰的法律依据与实操指引。

在互动交流环节，华瑞物业参会人员结合工作中遇到的实际案例，就“物业费诉讼时效”“老旧小区公共维修基金申请流程”等问题，与主讲专家展开深入交流。通过具体案例的交流探讨，进一步疏解了工作困惑，拓宽了依法办事的思路与方法。

华瑞物业总经理刘显莉在培训后表示，此次培训内容扎实、贴近实际，将抽象法条转化为生动案例，帮助企业更准确地把握物业服务中的法律边界与责任底线，也为物业在今后工作中预防与化解矛盾提供了切实可行的方法支持。

作为始终秉持“以心筑家，用爱护家”服务理念的企业，华瑞物业不断强化法律法规在企业治理与服务提供中的根本遵循。此次培训不仅是法律知识的更新，更是服务意识与治理能力的双重提升。物业服务关系千家万户，只有筑牢法治根基，规范服务行为，才能更好地保障业主合法权益，构建和谐小区环境，实现企业的可持续发展。

未来，华瑞物业将继续保持与政府部门的密切联动，积极融入区域治理体系，持续完善内部合规管理与培训机制，将法治思维渗透至物业服务各环节，努力打造业主信赖、社会认可的专业服务品牌。

素材来源：华瑞物业  张力